「民泊」年180泊上限！観光地は短縮可能に！届け出や罰則規定・新法案

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政府は10日の閣議で、住宅やマンションの空き部屋を旅行者らに有償で貸し出す「民泊」のルールを定めた新法案を決定した。

出典：http://gate.estate/channel/archives/1394

民泊物件の所有者らに届け出などを義務付け、違反者への罰則を設けた上で、営業を全国で解禁する。年間営業日数の上限は180泊とし、生活環境の悪化が懸念される地域では都道府県や政令市などが条例により短縮できるようにする。早ければ2018年1月からの施行を目指す。

民泊は現在、東京都大田区や大阪府など国家戦略特区で認められている他、旅館業法に基づきカプセルホテルなどと同じ「簡易宿所」としての営業許可を受ければ実施可能。ただ、無許可営業が横行し、周辺住民とのトラブルなどが問題となっている。

新法案は、特区以外の地域や、簡易宿所を原則設置できない住宅地での民泊を解禁。一方で物件の所有者に(1)都道府県への届け出(2)衛生管理(3)苦情対応―などを義務付ける。物件管理を所有者から委託された業者や、米エアビーアンドビーのような仲介業者には国への登録を課す。

違反者に対する立ち入り検査の実施や罰則も定めた。物件の所有者が虚偽の届け出をしたり、営業停止命令などに従わなかったりした場合、6カ月以下の懲役または100万円以下の罰金を科す。

参照元：ヤフーニュース
民泊、条件付き解禁へ＝年180泊上限―届け出や罰則規定・新法案
参照元URL:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170310-00000038-jij-pol

「民泊」上限は年間180泊　観光地は短縮可能に(2017/02/24)

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名無しさん
2017/03/10 08:39

絶対いろいろトラブル増えると思うけど

名無しさん
2017/03/10 10:46

中韓を入国禁止にすれば解禁の必要なし。

名無しさん
2017/03/10 10:46

外人犯罪の温床になりそう。

名無しさん
2017/03/10 11:03

厳しい審査のうえ可愛い女だけを格安で泊める。
丁重にもてなすため、風呂上がりに着ていただく浴衣も用意しよう。忍者が人気だろうし、くノ一のコスプレで記念写真もいいな。

名無しさん
2017/03/10 12:01

不法滞在の外人が火事出して逃げ帰る未来が見える

名無しさん
2017/03/10 12:08

もともとが五輪での宿泊施設の不足に対応する為だけなんだから、五輪に合わせての短期間だけ解禁すれば良い。
馬鹿じゃないのか？

名無しさん
2017/03/10 12:40

罰則がゆるすぎる。
罰金は売り上げの数倍かけないと。

名無しさん
2017/03/10 12:41

＞中韓を入国禁止にすれば解禁の必要なし。
妄想願望よりもっと現実的な対策をしないと。

名無しさん
2017/03/10 12:44

ずるかしこいヤツはいるからな。
トラブルは当たり前で事件も起きるな。

名無しさん
2017/03/10 12:47

国の運営のホテルが売り上げが減るからと言って
民泊に制限を設けてもですね
高い宿泊料を払ってまでホテルに泊まるのは誘導してるのと
同じ事なんですよね
民間にも儲ける権利があっても良いと思いますが
こ・・こんな縛りを付けるとですね
「寝る」「風呂」の為だけにですね観光客が予算を削りたいのは当然ですね
民・・・民泊を・・・民泊を・・・民泊を圧迫させるとですね野宿が増える事になるんですよ
[安倍説風]談

名無しさん
2017/03/10 12:48

素性のわからない外人を、よく泊めれるね。
何かあったら遅いけど。

名無しさん
2017/03/10 12:50

管理人の住居が遠い場合とか苦情も言いづらいし、
トラブルがあっても管理人をはさめないから
当事者同士でやれって事になるよな。
ちょっと無責任すぎるな。

名無しさん
2017/03/10 12:50

トラブルは知りません。
勝手にしてくださいってか。
自民の糞。

名無しさん
2017/03/10 12:52

南京虫や吸血性のカメムシとかを持ち込まれて、運の悪い周辺住民がシャーガス病とかの感染症にかかる。

名無しさん
2017/03/10 12:52

政府としては、開業のための改築、整備で金を落とし、新たな財源としたいなどの目的が先に来たみたい。

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名無しさん

2017/03/10 12:54

外人どものやり部屋確保ってか。

名無しさん
2017/03/10 12:55

日本って国はなんでもかんでも経済優先だよな
住民は悪質な外人客のせいで迷惑だろ

名無しさん
2017/03/10 12:56

独身男性会社員の出会いとしては最高だよね
家に帰ると旅行中のＪＤが家にいるんだから・・・＾＾

名無しさん
2017/03/10 13:00

そうか。中国人が来てやりたい放題やって国に帰るのか。
修理代と国際の裁判で疲弊しそうだな。

名無しさん
2017/03/10 13:01

１８０泊の論拠は？

名無しさん
2017/03/10 13:01

いい加減、安倍を何とかしようぜ。
安倍政権で国民になんかいいことあった？
安倍のせいで、みんな貧乏になった。

名無しさん
2017/03/10 13:02

180泊って何を基準なんだろう
建物全体の総計で180泊なのか１部屋ごとに180泊なのか
1部屋に３人泊まったら３泊なのか１泊なのか
そこらへんがよくわからない
ちゃんと取材してから記事にしろよ

名無しさん
2017/03/10 13:08

記事には営業日数って書いてるんだけど

名無しさん
2017/03/10 13:13

目が節穴か、記事を読んでもわからんアホか、どっちだね

名無しさん
2017/03/10 13:14

安倍によって中国人が増えたのは事実だし、こんな売国奴をいつまでも野放しにしてるわけにはいないな。

名無しさん
2017/03/10 13:18

＞馬鹿じゃないのか？
国会で審議されたというわけであるが、民泊という宿泊施設に限定していることが問題。宿泊施設にはいろいろある。その中にウイークリーマンションがある。これが非常に問題。物件情報に最大人数２人とある場合、相談で３人でも利用できるようになっている。その場合、２人分の追加料金が請求されるが、それは問題ない。問題は３人分の利用料を払っても椅子は一つしかないということである。もう２人はどうやって食事をすればよいのかと文句を言うと、物件の写真にあるとおり、椅子は一つで、追加はできないということであった。これが、日本全土にネットワークを有する大手のウイークリーマンションの返事なのだから呆れてしまう。利用者が２人追加となった場合には、当然、３人で利用できるようにしなければならない筈。　こういうことを国会で審議するのならば、民泊に限らず、宿泊施設全部を対象として審議しなければいけない。

名無しさん
2017/03/10 13:22

上限180日は何の根拠があるのか。無駄な規制

名無しさん
2017/03/10 13:26

原発再稼働、東京ワイロ五輪、アホノミクス、ドアホマイナンバーその他、
ドアホアベ政権の負の遺産がまた1つ増えた。

名無しさん
2017/03/10 08:37

民泊禁止ルールのマンションも増えたね

名無しさん
2017/03/10 12:55

変態管理者に盗撮されてそう

名無しさん
2017/03/10 13:04

住民以外の出入りが頻繁にあったら、オートロックの意味が無いからな。

名無しさん
2017/03/10 13:07

近隣も迷惑するだろうからね

名無しさん
2017/03/10 13:13

うちでは、民泊と思われる部屋のベランダから捨てられた水で、洗濯物が汚された住民がいました。
見知らぬ顔で、日本語が通じなさそうな外国人が、入れ替わり立ち替わりマンションを出入りするのは、不安だし嫌なので、民泊制度そのものを廃止してほしいです。

名無しさん
2017/03/10 09:29

消防法がどうなるかね

名無しさん
2017/03/10 12:46

本当そこだよね。
簡易宿所だって、消防署の適合検査に合格してから保健所の許可を取るから、壁紙からカーテン、敷物も防炎加工の物にして、消火器や報知器を設置しているのに、民泊は適合検査免除なんてなったら、不公平過ぎる。

名無しさん
2017/03/10 12:51

事故があるまで変わらないよ。

名無しさん
2017/03/10 10:31

民泊そのものを禁止にしたほうが良いと思うけど

名無しさん
2017/03/10 11:16

売買春と似てる。
出会い系にプロフィール公開して、そのうちの1人と性行為して謝礼金は売春？愛人？
ネットで知り合った宿無し尋ね人を泊めて謝礼金貰うのは、同じ事。需給関係が成立してwinwin。
売買春と違うのは、民泊は人権侵害ではない。
人付き合いにトラブルや損害はつきもので自己責任の範疇。近所に迷惑掛けて苦情が出たら自分達で是正するのが当たり前。ゴミ屋敷ですら強制は出来ないのだから民泊禁止は出来ないと思う。

名無しさん
2017/03/10 12:41

民泊で出たゴミは、全額有料にするべきです。
民泊の施設に対して近隣住民から1件でも苦情が出たら改善するまで営業を認めないように条例化するべきです。

名無しさん
2017/03/10 13:11

連続ニュースで、夜の格安空港でくる外国人を観たけど、
何か個人的には被る問題。
変に自由を与えると無茶苦茶やりだすよね。
空港の寝泊りでトラブルとか出そうな感じ。
この民泊も必ず変なトラブルを生むだろうね。
基本、モラルは『守られない所』と思うべきだし、
それから必ずトラブルが出るね。

名無しさん
2017/03/10 13:32

事故が起きるまで何でもかんでもOK日本人の計画性の無さとズボラさの象徴

名無しさん
2017/03/10 09:52

中国人経営の中国人向け民泊がかなり増えています。規制や届出なんて全く無視。近隣住民とのトラブルも出ているので早急に取り締まって欲しい。

名無しさん
2017/03/10 12:41

それね。
伊豆あたりの観光地だと、叩き売り価格の寂れたリゾートマンションを十数室購入して、ホテル代わりにする中国人が現れて、マンション前にマイクロじゃなくてフルサイズのバスを路駐するもんだから、朝夕に大渋滞が起きて、大騒ぎになったわ。

名無しさん
2017/03/10 13:04

民泊側が日本人ならまだしも、
『泊める側も泊まる側もアチラの人＝無法地帯』
だもんな…近隣が迷惑するだけだよ。
注意したって聞かないだろうし。大陸から出ないで欲しい。。。

名無しさん
2017/03/10 13:14

もう1件思い出したけど、
韓国人が伊豆の古いホテルを買い取って、「韓流ホテル」を開業したけど、日本人はもちろん韓国人も利用しないもんだから、最後は放火して保険金詐欺で捕まってたわ。
これを民泊でやられたら、保険会社ももちろん周辺住民も大迷惑だね。

名無しさん
2017/03/10 13:28

アベノミクスの円安誘導で、中国人と韓国人の観光客が激増して史上最多。
アベノミクスのせいで日本全国が中国人と韓国人だらけになったのに、
アベちゃんマンセーしながら中韓バッシングしてるドアホがいることに呆れる。
文句はアベに言えよ。

名無しさん
2017/03/10 13:38

何かのトラブルで逮捕しても税金対応なんでしょ？
なんで日本が不利になる下らん商売ＯＫにすんの？
泊まる所はちゃんとあるんだからそこにしろ！
大体そういう場所でも政府が格安案内で
ビンボー客しかこねーから
メイドやクリーニング業とかも格安で働いてるだろ。
しかも汚し放題のキムチとチャーハン共！
そういう場所でもトラブルあるのに
こんなトコで商売させんなよ！！！

名無しさん
2017/03/10 10:12

やってみたい人は増えるかもしれないが、トラブル覚悟じゃないと出来ないのでは？自分なら中国人は嫌だもんね！

名無しさん
2017/03/10 13:01

そうですよねぇ。Airbnbの規約にも書いてありますが、宿泊者の選別（差別）禁止なんで、国を選べないんですよねぇ。

名無しさん
2017/03/10 13:02

でも泊まる泊めないは選べるで実質。

名無しさん
2017/03/10 13:44

Airbnb利用しましたけど、ホストの許可なく空いてれば部屋を抑えられるっていうシステムになってました。
ホストがそういう「自動的に予約していいよ」っていうシステム取らなければ確かに選べるかもですが、ホストの評価が悪くなる可能性もあるので、割と多くが自動予約みたいのになってましたけどね。（北欧での利用です）

名無しさん
2017/03/10 10:37

民泊客に夜中にどんちゃん騒ぎとかされたら、どこに苦情を言えばいいの？警察？

名無しさん
2017/03/10 10:48

問題の発生を予防し、万一発生した場合にはその場で解決する仕組を実効性のある形で準備しないまま安易に解禁してしまうと、普通に住んでいる人にとっては、一つも良いことがない様な気がします。

名無しさん
2017/03/10 13:12

政府「自己責任です」

名無しさん
2017/03/10 13:16

解禁してなくても、勝手に民泊始められて、どんちゃん騒ぎ。
管理組合経由で苦情を言っても本人達は帰ったあと。

名無しさん
2017/03/10 13:26

事業者として民泊ビジネスを始めるメリットと、負う責任などのリスクが釣り合うくらい厳しくしないとね。

名無しさん
2017/03/10 13:29

文句は安倍晋三と自民党に言え。
中韓の観光客が激増したのもアベノミクスの円安のせいだ。

名無しさん
2017/03/10 12:14

そんな上限守られるわけがないと思う。

名無しさん
2017/03/10 10:28

住まいの管理規約はしっかりしといた方がいいね。規約で民泊禁止にするとか。

名無しさん
2017/03/10 13:19

うちのマンションは、居住以外の使用は禁止と規約にあるが、全く無視で民泊やってる部屋があります。
管理組合経由でオーナーに苦情を言っても反応無し。

名無しさん
2017/03/10 10:09

これって、本当に「解禁」っていえるのかな。。

名無しさん
2017/03/10 12:59

言葉だけ見ればホントに民泊を進めたがってる人が多ければ、解禁って表現は当てはまるけどそうは思えないね。
たとえ解禁が妥当としても、解禁に慎重または反対している人の懸念材料がなくなるわけではないし、それが民泊解禁による経済効果よりも悪影響の方が大きいと思っているのであれば、なおさらのこと。

名無しさん
2017/03/10 13:06

×＝解禁
○＝開放
のような気がする。放牧って言ったほうがいいのかな。。
いや、むしろ野獣の檻を開けるような感じ…？

名無しさん
2017/03/10 13:13

実際安倍も市場を開放するって発言してるしな。

名無しさん
2017/03/10 13:30

アベノミクスの円安で中韓の観光客を史上最多に激増させ、
さらには民泊で宿泊問題を激化させる国賊のドアホ安倍晋三。
それでも安倍ちゃんマンセーしながら中韓バッシングしてるドアホがいることに呆れる。

名無しさん
2017/03/10 12:55

違反者への罰則が、軽過ぎると思うけど、どうなのかなぁ？

名無しさん
2017/03/10 10:45

絶対反対

名無しさん
2017/03/10 12:45

外国人が問題を起こすのが目に見えている

名無しさん
2017/03/10 12:47

マンションでは問題になってますよ。

名無しさん
2017/03/10 13:28

管理組合の承諾をもらうとか必要と思います。
いろいろと制限をつけて無責任は許されないようにしないとですね

名無しさん
2017/03/10 12:12

500%トラブルの温床になるんだけど、無策だねー。

名無しさん
2017/03/10 12:40

海外で問題だらけなのによくやるね。
オリンピックかぁ

名無しさん
2017/03/10 09:39

民泊政策ってどこの利権が絡んでるんだろうな

名無しさん
2017/03/10 10:11

安倍移民党と経団連

名無しさん
2017/03/10 12:38

大丈夫か。
トラブル必至。

名無しさん
2017/03/10 11:52

テロリストが借りるようになる。こわいなー

名無しさん
2017/03/10 13:11

いいのかなー。
絶対に問題が噴出すると思うよ。

名無しさん
2017/03/10 13:04

素泊まりなら高く見積もっても5千円。
めいっぱい稼げて年百万いかないならやめた方がよい。
リスクが多すぎる。

名無しさん
2017/03/10 09:48

トラブルの元でしょ。

名無しさん
2017/03/10 10:06

バブルのツケで空き家が多数‥
大家さんにとってはある意味朗報だけど、、短期の外人相手だから想定外のトラブル必至、専門の仲介業者の出番だけど、せいぜいオリンピックまででしょ(°▽°)

名無しさん
2017/03/10 13:47

トラブルや犯罪が絶対に増えると思う。

名無しさん
2017/03/10 12:30

同じ棟に泊まってほしくないし、自分も泊まりたくない。
厳しい基準をクリアして営業してる旅館業への冒涜。

名無しさん
2017/03/10 12:36

「365泊、長いわ」っていうCMあるけど、180泊も長いわｗ

名無しさん
2017/03/10 13:34

ホテルの部屋の平均的な稼働率ってどのくらいなんでしょうね。
180日フルに客とれるならホテルよりおいしいかも、と思う。
稼働しない日には経費が浮くメリットもあるし、週末やホテルの繁忙期限定の営業だけでかなり稼げる気がする。

名無しさん
2017/03/10 12:56

以前、インパクってあったと記憶してるが、何だっったんだろう・・

名無しさん
2017/03/10 12:44

年180泊上限って、そこが問題なんやろか？？

名無しさん
2017/03/10 13:35

むしろホテルなんかやっとれんわ、ってなりそう。

名無しさん
2017/03/10 12:45

旅館や賃貸の定義があやふやになりそう
旅館業にとっては痛手だと思うが

名無しさん
2017/03/10 12:52

国内の宿泊施設はパンパンですよ。だからもう事実上民泊は野放し状態になってる。だからせめて法の足かせをつけたということでしょう。批判している人は現状を理解していない。法で禁止すれば無くなるとでも思っているのでしょうか。

名無しさん
2017/03/10 13:32

批判というよりは、得体の知れない外国人が、同じマンション等に沢山出入りし、トラブルが増える事を懸念している人が、青ボタンを選択しているのではないでしょうか。

名無しさん
2017/03/10 13:40

必要悪は合法化する代わりに届出はさせて分かるようにはしておく、というよくある手法ですね。
デリヘルとかもそう。
ただ、民泊規制があまり緩いとホテルはやっとれんと思います。

名無しさん
2017/03/10 10:02

罰金100万なら、俺もやるか。
3000万なら、やらないが。

名無しさん
2017/03/10 11:50

儲からんぜ(´Д`)y━･~~

名無しさん
2017/03/10 13:29

近似へのトラブルはどうするんだ。
いちいち管轄の警察が問題を解決するんだろうな。

名無しさん
2017/03/10 13:46

規制を適当に始めておいて問題は警察に丸投げ、というのでは警察もたまったもんじゃなかろうね。
法律に違反がなければマナー問題というくらいの話で、検挙というわけでもないし。
はじめるなら厳しい規制をかけてからでしょ。

名無しさん
2017/03/10 12:59

近くに住んでいる人、可哀そう>++<

名無しさん
2017/03/10 12:45

政府は国民を困らせたくてしょうがないみたいだな

名無しさん
2017/03/10 12:55

外国人観光客増加でビジネスホテル不足と便乗値上げ３倍とか酷いもんだったし、落ち着いてくれるといいけど。

名無しさん
2017/03/10 09:36

税務署の査察を容易にしてあげたり官憲の介入が出来る様にした方が有効だと思うんだけど

名無しさん
2017/03/10 12:53

取り締まるには予算がいる。もっと官憲増やせというなら話は別ですが。

名無しさん
2017/03/10 13:34

180日とか微妙だな

名無しさん
2017/03/10 12:48

マンションなどの場合、所有者だけではなく何号室を民泊にしようしてますと告知して欲しいです。

名無しさん
2017/03/10 12:44

結局安宿に泊まる外国人は、
中身も安いんだよね。

名無しさん
2017/03/10 12:49

voy君
みんなフランス語の問い合わせの結果待ってるよ

名無しさん
2017/03/10 10:13

揉めるの解ってて何故出来るの？

名無しさん
2017/03/10 11:53

見切り発進してしまった。
治安が悪くなりそうで、嫌だ。
誰が要望したんだろう？
一般人には、迷惑でしかないわ。

名無しさん
2017/03/10 09:52

管理できるのかな？

名無しさん
2017/03/10 13:29

また分けのわからん上限設定やね、じゃ180日と181日と何が違うというのか？？

名無しさん
2017/03/10 12:39

民泊を解禁すると、
アパートなんかの家賃の相場が爆上がりするって警告出てたけど、
その対策はあるのかね？

名無しさん
2017/03/10 12:45

深夜とかガラガラがすっごいうるさい
出入りする時間も決めてほしいね

名無しさん
2017/03/10 13:23

連れ込み宿とか別人が泊まるとか、気味の悪いもの達が出入りするとか、
近所迷惑必至。　挙げ句は脱税の温床まちがいなし。

名無しさん
2017/03/10 12:44

民泊やってる地区に行きたくないね。
地価もマンション価格も下がるだろうね。

名無しさん
2017/03/10 12:08

無許可が多いのに緩和したところで意味ないって。余計に悪化するわ。

名無しさん
2017/03/10 11:37

誰も守らん

名無しさん
2017/03/10 12:38

チェックなんか頻繁にできるとも思えないし、罰則も緩いので意味はなさそうだ。

名無しさん
2017/03/10 12:48

夏なら野宿でいいだろ

名無しさん
2017/03/10 13:04

なんとなくですが、いつか怖い事件が起きそう。

名無しさん
2017/03/10 13:21

どうせ管理も雑で取り締まりもできないだろうから、例えばテロ対策上もよくない気がするね。

名無しさん
2017/03/10 12:56

トラブルや犯罪が増えそう。
見たこともない人が、入れ替わり立ち替わり・・・犯罪があっても犯人を特定するのにも時間がかかりそう。
近くに住んでる人は不安だろうな。

名無しさん
2017/03/10 13:32

泊数を制限したら、生業として成り立たなくなるじゃないか。

名無しさん
2017/03/10 12:43

国力が低下するとこういう無策な規制緩和に走ってしまうんだなあ
悲しいね

名無しさん
2017/03/10 12:13

脱税やり放題じゃねーか

名無しさん
2017/03/10 12:45

まず実験的に半年だけ解禁とかそういうこと挟めばいいのに

名無しさん
2017/03/10 09:46

上限180泊とは、結構あるね。ロンドンだと確か120泊だと聞いた。

名無しさん
2017/03/10 11:08

「世界　民泊　上限　日数」でググると”ロンドンは年間90日まで、アムステルダムでは年間60日”（2016/12/6付）と出てきますね。
私は、せめて①日数はスモールスタートに、また②都市によってそれぞれ指定するべきだと思います。需給状況が違いすぎますから。

名無しさん
2017/03/10 12:16

住んでるマンション、近隣で民泊は嫌ですね。

名無しさん
2017/03/10 12:16

空きが有るなら家賃を下げて欲しいんだけど。

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